2P de 25m² au 1er étage d'une petite copropriété, dans un emplacement premium : entre la place du Pin et la place Garibaldi et donc tout proche des deux lignes de tramway, et à 3 minutes à pied du bassin du port !
Airbnb autorisé !
Revenus airbnb annuels estimés à entre 30 et 35 000 € par an
DPE C et A
Charges : 105€ par mois
Taxe foncière : 499€ par an
Contactez Dhelel de chez Keller Williams Massena
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 420 € et 600 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 14 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-955 |
|---|---|
| Référence | 7033220 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 25 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 7 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 23.09000015258789 m² |
| Taxe foncière (montant) | 499 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 420 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 600 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 27/03/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 27/03/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 27/03/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 27/03/2025 |
| Électrique | 27/03/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 182 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 27/03/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 1280 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-955 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 14 |
